城市商务区规划设计的特点 CBD规划设计的特点

2021-12-01 02:41:53

阅读 12725次标签：规划设计作者： wendao

城市商务区规划设计倡导“高效、活力、生态”的规划理念，重新整合城市肌理，运用现代化高科技手段构建活力街区，统筹研究用地功能布局，合理确定居住与公建开发比例，充分注重了生态和水系环境。力争打造“金融不夜城、立体交通网、生态金融区”。

根据城市商务区规划设计的功能定位，CBD规划设计有以下特点：
　　一是强调多功能复合利用，既宜业又宜居。除积聚新兴金融业总部外，还包括国内外大型企业总部，同时大力发展金融中介服务业以及配套的商业、餐饮、休闲等服务业，因地制宜、经济合理、特色鲜明的规划各类用地功能分区，引领职宿休闲一体的新型现代城市商务区规划设计办公环境；
　　二是布局紧凑，集约利用土地资源，城市商务区规划设计方案建筑布置相对集中，科学的确定区域的开发强度，合理的规划200-300米标志性建筑；
　　三是地下空间的开发与交通组织有机结合。城市商务区规划设计方案融汇多种手段完善地下交通网络，全方位贯通整个区域，形成约100余万平方米的地下空间；立体化交通网络使交通集散疏解快速便捷。带动重要城市功能区的发展。
　　四是交通引导开发的TOD模式集中体现。围绕轨道站点进行高强度开发，按照TOD模式，结合轨道交通M14丽泽路站、三路居站周边用地高强度开发形成金融商务核，站点周边用地规划容积率可达到5－7，以此充分发挥轨道交通的重要支撑作用；
　　五是采取滚动型开发、分组团实施，实现成长性可持续发展。滚动型开发成长式建设，按照“统一规划、分期实施、基础设施先行、滚动开发”的策略，分组团实施开发建设，待形成区域骨架后，以核心区带动周边地区共同发展，同时为远期发展留有空间和机遇。
　　六是充分发挥生态优势，合理布局园林水系景观。使金融商务区规划与绿化隔离地区相互渗透，利用生态资源优势建设绿色休憩空间，体现新兴金融商务区“生态休闲”的新亮点；
　　七是保护与开发并重，实现现代金融与历史文化的完美融合。合理挖掘利用历史文化资源，借用莲花池历史文脉，利用莲花河特色水系，营造滨水游憩空间，重新挖掘金中都遗址价值，为金融商务区规划的多民族文化融合提供历史要素。

（一品威客 wendao）

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