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精装房收房撰写购房合同要注意哪些事项

2021-12-01 12:29:13 阅读 9961次 标签: 装修 作者: 765535505@qq.com

     精装房收房的时候是需要准备一份购房合同的,这样的购房合同里面的信息是有着很多的讲究的。但是很多的人都并不知道,总是在拿到购买合同的时候选择了早早了事,就是稍微将购买合同将就着看一遍,然后就不去管这样的购买合同了,其实这样的一种做法是错误的,只会在后续的时候给你添置一些麻烦,那么精装房收房撰写购房合同要注意哪些事项?

精装房收房撰写购房合同要注意哪些事项

    精装房收房撰写购房合同的时候要注意的首先是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于,对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控,所以很多业主会对工程质量担忧,这时,可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。首先,在合同里明确工程适用的施工规范,可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”;其次,合同中应明确工程验收标准(关于验收标准,北京有地方的规定《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》;建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》);第三,合同中应明确装饰工程的监理公司,要求开 发商最后出具合法监理公司的报告。

    其次是住宅内的各类建材及设备。精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明,不要有任何遗漏,包括材料的品牌、型号等。别看这个问题不起眼儿,但很多投诉都是因此而起的。专家提示:合同需要明确设备的品牌,特别是那些品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器,以及具备防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等;还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。

    还有就是环保问题,也就是竣工以后的室内空气质量问题。目前国家颁布了“十种装饰装修材料有害物质限量国家标准”以及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,这些标准以及规范是强制执行的行业法规,所以应该在购房合同中有所体现。

    好了,以上就是精装房购房合同撰写要注意的事项,通过以上对于这样的内容的分析,相信你知道在精装房收房的时候应该要注意哪些合同里面的内容了吧,而一品威客网所提供的精装房设计人才能够做到更好地为你的精装房所服务。

Tag: 精装修 精装

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