不可忽视的二手房装饰误区

2021-12-01 13:40:09

阅读 12465次标签：作者： freeandeasy

二手房市场近年来打的越来越火热，与此同时，二手房装饰也逐渐成为焦点。二手房看似很多的东西齐全，但是事实上比一般的毛坯房装饰起来更加的复杂，一个不小心就可能导致，前功尽弃，功亏一篑，甚至会对自身的生命安全带来威胁，所以提醒各位房主在装饰前一定要注重细节。以下小编为您解读在二手房装饰时应当注意的几大误区：

不可忽视的二手房装饰误区

　1、旧材料一律改环保

　在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
　
　老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。

　2、地板表层厚度有要求

　地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。
　
　专家介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

　3、随意拆改结构导致墙体塌陷

　以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
　
　综上所述，二手房装饰的几大误区，其实也可以称之为一些注意事项，意在提点二手房主在装饰前要格外的注重细节，却也不能盲目的进行，要进行具体问题具体分析，从对材料、地板表层厚度、到是否拆解墙体等方面来制定最合适的装饰计划。一品威客网提供专业的二手房装饰等服务，只要您在网站发布任务，就能吸引百万专业的公司为您服务。

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