在进行二手房、旧房的地面翻新时,需要针对不同的地面材料进行翻新、重装,不同的地面会有不同的处理方法。而其中地砖和地板的
二手房翻新是最常见的,下面就和大家分享一下二手房、旧房的地面翻新经验。
1、
二手房装修铺设新瓷砖时首先应先清理基层,把原有的石灰膏、乳胶漆等污物清理干净,否则水泥砂浆与基层粘结不牢。如果墙体自身有裂缝,应做妥善处理后才可贴砖,以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落。
2、墙面砖要充分浸水。因为墙面砖有较高的含水率,在粘贴时必须考虑这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润,瓷砖应在水中浸泡至少15分钟后充分阴干方可使用,否则砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝结,会影响其粘结牢度。
3、铺地砖要用水泥砂浆先将地面铺平,将未涂水泥的地砖铺在地面,敲平后将水泥浆涂满地砖,铺于地面,四块砖的对角位置齐平。贴地面砖应由内向外贴,如地面有坡度或有地漏,应注意按排水方向找坡。墙砖应从下向上铺贴。另外,一面墙不能一次贴到顶,以防瓷砖自重较大,引起塌落。
在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点:
1、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;
2、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高;
3、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。
有些业主认为局部的
旧房翻新更换更省钱,但这种方法基本上不可行。对一个房间的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。