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商场装修前的准备工作

2021-12-01 19:57:35 阅读 13345次 标签: 作者: 蓝blue
    商场装修前要有一系列的准备工作。这个体现在物业的移交。还有要进行商场装修申请。商场装修毕竟是大型工程,为了确保安全管理需要进行装修申请。商场装修设计是在商场内部确定上述安排对象的位置,使其满足一定的要求,达到一定的目标,就是平面布置所要研究的问题。由超级市场实行开架售货,顾客自选,因而超级市场平面布置的中心任务是设计顾客流动线。超级市场的组成与一般商场基本相同,分为营业、仓储和辅助三个部分,所以一般商场的平面布置原则对超级市场同样适用,有区别的主要是超级市场营业厅内部的平面布置。由于超级市场采用开架自选,在出口处集中结算的售货方式,与一般商场通过营业员直接售货的方式不同,因此超级市场营业厅的入口、出口,顾客流动线,货柜布置形式和商品陈列方式均与一般商场营业厅有所区别。

商场装修前的准备工作
所有商户/租户或其承包商在装修前均须依照以下装修程序进行。
1、物业移交
    1)商户/租户须与物业服务中心办理物业及钥匙接收事宜。商户/租户有责任全面检视物业及确认所有设施、附属物是否完好,并在物业服务中心提供之表格上签署认可。


    2)商铺的移交日是依入伙通知书内所述的日期开始,申请装修及审批过程所需时间并不影响该移交的起始。


2、装修申请
    1)所有商户/租户若需对其物业进行装修,须于装修工程开工前向物业服务中心提出装修申请。有关装修申请应填妥物业服务中心专门提供之《装修申请表》。


    2)若该装修将影响结构,消防之改动或可能与国家规范要求有所抵触,以及为保证商场公共设施及设备之正常运行,所有商户/租户必须在装修工程前向物业服务中心递交装修方案,并负责将方案递交上海市有关部门审批。


    3)在未收到物业服务中心的书面批准前,任何商户/租户不得开始装修工程,物业服务中心有绝对权力禁止任何未得批准之装修工程的进行。


    4)因有关政府部门及物业服务中心对装修方案的审批需一段时日,故请商户/租户安排其装修开工日期时留有充裕时间,以免延误装修工程。

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