在准备
商场装修时有几点要特别注意的工作。像比如说不要忘记要向政府申请批文就私自动手,商场的装修时间也要注意,周围民众休息时间就不是进行装修。商户/租户在装修时必须参阅及遵守以下事项:
1、政府批文
商户/租户于装修前须自行向有关政府部门申请有关批文,并遵守有关规定,如有违反,物业服务中心概不负责,并有绝对权力禁止有关工程进行及禁止有关人员进入商场范围内施工。
2、装修时间
物业服务中心规定之装修时间为周一至周日晚上10:00至次日上午8:00(公众假期除外),如需超时工作必须事先申请,并获物业服务中心批准(物业服务中心会根据入住情况随时做出调整)。
3、装修材料之搬运及堆放
商户/租户或装修承包商在搬运材料时需严格遵从物业服务中心指定之搬运通道、电梯及程序,并在指定时间内进行。任何载客电梯不能载物。搬运装修材料必须尽量小心,不得损坏或弄污公共区域墙壁、地毯、天花板、电梯等。若有污损,一切修理费用概由商户/租户负责。装修材料须放置于装修商铺内之安全位置,不得置于公共区域。
4、垃圾/废料清理
装修产生之垃圾及建筑废料必须由商户/租户自行袋装化并置于物业服务中心指定地点。垃圾/废料的清运必须遵从物业服务中心指定之清运通道、电梯及程序并于指定时间内进行。
5、公共设施及环境保护
商户/租户如需在公共区域进行施工,必须获得物业服务中心书面批准,并为保护商场公共设施不受损坏,商户/租户于装修期间须对可能受损之设施采取保护措施,否则因此造成之损失由商户/租户负责。商户/租户有责任在装修期间保护该商铺周围环境清洁以符合商场公共环境之要求。为防止装修工程对邻近商户/租户或其他人士之影响,商户/租户须装设适当之围板及装修时关闭本商铺之门、窗,以减低影响。物业服务中心有权随时停止一切产生噪音、震荡、强烈气味或滋扰其他商户/租户的工程。凡此类工程必须在物业服务中心指定之时间内进行。
6、消防措施
在装修期间为避免发生火警,商户/租户须确保在装修范围内备有足够之手提灭火器具,一般每50平方米配置一个灭火器。