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精装房设计的要点 什么才是精装房的王道?

2021-12-01 05:05:06 阅读 10756次 标签: 装修 作者: chenliwen666

    住宅装修设计既是一个相对独立的设计阶段,又必须和建筑设计相互衔接。我们知道许多产品都是出现问题时,为遮丑才考虑用装修来包装,这是不是我们提倡的精装房。如何才能从精装房包围圈中杀出一条血路:赢得市场?什么才是精装房的王道?以下是一品威客网的小编为大家整理的精装房设计的要点,详情如下:
    一、在产品设计阶段考虑装修更多的是考虑目标群体的大众化标准。富力海洋广场属于城市中心的中高端项目,客户定位、年龄层次都是比较高端的,应此在产品设计时考虑的是舒适实用的产品设计思路。这正好决定了装修时考虑更多的是中高端消费者的需求,这就包换很多人,但每个行业的中高端人士的喜好都是一定差异的。例如广告创意产业人士更新锐、更时尚,可能最求更另类,但这类消费客户并不太多,其次每个客户都有自己的个性化需求。因此,我们更多的是关注目标客户大众标准:追求豪华、高贵、深沉等,这和我们做项目整体定位是一个道理,市场细分下抓客户的大众标准,即明确目标客户中具有相似消费偏好的主体部分——我们可以把“主体部分”大致定位为整个消费群体的65%,根据他们的消费偏好来设计装修标准、交房标准。

精装房设计的要点


    二、个性化趋势的满足。提高核心的是个性化装修风格的满足。因此在装修设计上,应力求把“人性化”与“简洁化”得到统一,既满足业主在使用上的需求,精装修同时又为业主留出了在软装饰时有个个性化发挥的空间。领包入住不是不好,但对于个性化需求的人就难有吸引力。富力抛弃了菜单式装修方案,选择了厨卫精装,为业主预留了个性化空间,但也抹杀了喜欢“偷懒”的业主。这就是项目定位的问题了,客户究竟是个性化多,还是偷懒的多!
    三、装修设计只能领先市场半步。房地产项目最终的目的是实现资金的流动,实现销售。销售最重要的是市场,尤其是竞争对手。研究竞争对手的状况,争取做到“人无我有,人有我优”的目标。不过,对竞争对手的超越往往是以成本增加、利润空间下降或提高单价增加销售难度为代价的,并且,项目前期产品的推出要为后期产品的推出留下余地。因此必须做好成本分析,只能走快半步——在个别成本可以控制在一定范围内、并且能够形成卖点的方面超越竞争对手就可以了。
    通过以上对于精装房的要点介绍,相信大家对于精装房的设计有了一定的了解,如果你有精装房设计的需求,可到一品威客网,一品威客网提供精装房,精装修,精装样板房,精装修样板房,精装修效果图,小户型精装修等服务。

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