精装修交付困难重重 精装房交付有哪些问题

       时下，不少精装房还没到交付时间，可样板房标准不达标引起购房者公愤，纷纷退房。近几年，陆陆续续有媒体报道精装房纠纷问题。
1、精装修不精，拒付现象严重
       去年6月，许女士携朋友团体买了滨江某精装房共7套，有两套是50平方米的小户型，其余均为100平方米以上的大户型，小户型因与当初看到的样板房差别不大，已顺利交接了。而100平方米的大户型装修工艺粗糙，橱柜与地砖之间的连接处可直接看到地面的水泥，铁钉外露，地面有渗水的痕迹……另外，许女士认为精装修无品位，且工艺上粗糙，故拒绝收房。
2、厨房和主卫窗户缩短了20厘米
       2008年，孟飞飞在2006年购买的新明半岛交付时发现部分窗户变成了宽度只有70厘米的单开窗，而在开发商所展示的样板房中，厨房和主卫的窗户都是宽度达90厘米的双开窗，保姆房的卫生间则多出两根大污水管，原本业主们盘算着可以利用的空间一下子显得局促起来。
3、偷工减料，精装标准下降
      EAC交房已经近五个月了，当时业主都是冲着设计精美、做工精细、用料高档的精装房样板间下单的，可当他们满怀憧憬地去接收这个当时承诺4500元/平方米精装修标准的房子时，心里实在是瓦凉瓦凉的。且不说这个所谓4500的装修标准实际看上去最多只有2000，从墙面到橱柜、门窗、设备，装修质量实在是太差了，很明显，开发商用对业主的承诺去贴补那个他们赖以忽悠的品牌“澳克伍德”了。
       从上述精装修纠纷案例可看出，每年和精装修房相关的问题层出不穷，不是装修质量出了问题，就是交付时购房者发现开发商无法兑现当初的承诺。精装修房还不足以构成主流房产品，哪怕是今年有量的突破但质还无法彻底转变，所以如此多的纠纷也是事出有因。