城市的中央商务区规划要吸取国内外的精华

    其实如果让小编就是用嘴或者用笔怎么跟大家解释都不一定能让你明白什么是中央商务区规划？一个城市该如何让去进行中央商务区规划！因为这也不是小编一个人说的算，更何况小编也没有去参与这些规划的建设，但是小编可以用一些国内外成功的中央商务区规划实例来给大家介绍，这样大家就会更容易理解其实中央商务区离我们大家生活圈并不远哦。

    首先小编还是想先给大家说说美国纽约曼哈顿——市场经济体制下自发形成的世界经济中心。曼哈顿是纽约市的中心区，总面积57.91平方公里，占纽约市总面积的70%，人口150万人。纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛，使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。曼哈顿主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城 (Downtown)、中城,著名的街区是格林威治街和第五大街。这里银行、保险公司、交易所及大公司总部云集，是世界上就业密度最高的地区。他的主要特点有：

    事先未经过宏观统一的整体规划设计，完全由市场经济推动自发形成，初期是商业中心，后来逐渐演变成中央商务区，是市场经济优点——促使资源充分优化配置——最集中最完美的体现；是属于区域型集中结构；道路交通用地所占比例、道路网密度相当大，但无明确的对外快速交通联系干道。也可是说是历史最悠久的CBD，伯吉斯1923年首次提出中央 商务区的概念时，曼哈顿作为商务中心区已经历了近百年。

    看了国外的比较优秀的中央商务区在回头来看看国内的吧，其实在国内比较发达的城市例如香港、上海、深圳、广州等等，也都对中央商务区规划建设下了一番功夫哦，小编个人认为也是比较成功的，也很适应我国的国情，不多说了，小编就给大家说说深圳的中央商务区规划吧。

    深圳CBD也可是说是起步晚发展快，以珠三角区域商务副中心，深圳中央商务区由滨河大道、红荔大道、彩田路、新洲路四条城市主干道共同围合而成福田中心区，1984 年开始规划建设福田中心区。经过十几年的发展，在福田中心区南面60公顷的土地上，高厦林立、商社云集，集中了深圳的金融、商贸、信息和服务业。北部的市政厅为南部的 CBD提供了方便高效的行政服务。标志性建筑造型优美和晶莹透明，商务与绿化和谐统一。高效的服务，完善的设施，优美的工作和居住环境，CBD成为深圳繁 华景观的重要标志。

    小编个人也曾经就国内外城市CBD建设的得与失，对中央商务区的规划建设有重要的借鉴和启示但不知道说的对不对，首先我们要充分认识到CBD 建设的长期性和艰巨性，在CBD 建设需要基础设施先行要注重CBD 功能的多样性 ，考虑CBD 的错位发展和特色体现问题，关注以信息技术为特征的新经济对CBD的影响。 

    说到最后 CBD 的建设要体现以人为，任何一个城市的中央商务区规划建设要从国内外的中汲取优秀的规划设计思想与建设经验，当地经济社会发展状况，进行科学性、超前性和综合性的规划设计，建设出具有国际水平和自身特色的CBD。