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小编带您去欣赏一个优秀的城市是如何进行商业区规划的

发布时间:2021-12-01 04:09:21     阅读次数:9687次     评论数:0次
    城市的建设离不开商务区规划,如果城市规划不好,会给我们的生活造成严重的影响,能让你上班不方便,上学不方便,购物不方便等等。所以可是说一个城市的商务区规划是非常重要的,也是人们安居乐业的一个标志。说道这里小编就想跟大家一起欣赏一下优秀的商业区规划—西单。

    说道北京西单,我想大家都不会陌生吧,西单现在也是北京的一个重要的坐标之一了,目前西单商业区拥有各类企业、商家共计121家,其中拥有10家营业面积万米以上的大型零售企业,商业街内逐步形成了业态丰富,结构合理的商业发展模式。特别是在西单商场、中友百货、君太百货这些龙头企业的带动下,西单商业区的零售业将对全区的经济增长发挥着越来越大的作用。2006年上半年西单商业街实现社会消费品零售额总计24亿元,同比增长27.8%;实现三级税收5.99亿元。 

    为什么说西单也一个优秀的商业区规划呢?那就要从他的特点开始说了:

    一、成长的迅速性

    一般说来,大城市的商业中心从形成到成熟,约需30-50 年左右。西单商业区从初具规模到成为市级商业中心,仅用了10-15年的时间。此间,各业种业态相生互补,逐渐趋于齐全完备,使之成为市级商业中心中成长最快的中心商业区。西单商业区的这种成长速度在国内、国际大城市中也不多见。

    二、生成的自发性

    西单商业区的萌发和生成是城市规模西扩的自然产物。北京城市西部的大规模建设,国务院和所属部委办公区和生活区的建设,形成了对商业服务业的巨大需求,这是西单地区商业形成的天然基础。

    三、规划的先导性


小编带您去欣赏一个优秀的城市是如何进行商业区规划的


    西单商业区的建设始终是在北京市政府关怀、指导和西城区政府的组织、协调下进行的。尽管前期的规划受历史的、政治的、经济的和社会的因素制约,然而经过统一规划建设的商业区毕竟保持了其业种的完整性和分布的集中性,完成了当时社会经济服务的任务,而且各期规划相互衔接,期期递进。1983年,原华远公司以华威大厦破土建设为标志,就开始了对西单商业区的改造,特别是1996年“西西工程”开始建设以来,西单商业区的建设引入现代城市规划设计理念,在先期充分论证的基础上,制定出商业区的整体规划方案,继而成片
开发统一建设,充分体现了现代商业区的时代特征。

    看看西单发展的历史,我们可以得出这样一个基本的结论,商业区规划的萌生、形成、繁荣和发展,与国家尤其是北京市社会经济形势的演变高度相关。可以想象,如果没有五六十年代,北京城市规模的成倍扩大,和大量人口的西移,很难说会有西单商业区的萌生和繁荣。如果没有六七十年代,中国经济的短缺背景,和北京市商业网点布局的变化,很难说会有西单市级商业中心区的形成,如果没有78年以来的改革开放,以及由此产生的流通领域的日益活跃,很难说会有西单由局部到整体的建设改造,从而实现由“街”向“区”的转变因此我认为,随着市场经济的发展与完善,地产开发与商业设施融合将是未来西单商业区的规划发展方向。

    这就一个优秀的商务区规划的一个实例,就是一个这样的成功的案例才能让我们更加的理解和认识一个城市的商业区规划对于我们国家或者说是城市来说是多么重要的。
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