第三方装修监理的职责有哪些

    在现在的社会中，人们生活质量越来越高，在居住方面的要求也就高了，所以在装修房子的时候也是非常的重视了，那么在跟装修公司交流的时候也是很详细的，比如说最近人们比较关注的第三方装修监理的职责问题，就非常的值得重视的，所以下面我们就来一起看一看第三方装修监理的职责有哪些。

    一、开工前

    1、指导交房验收注意事项

    签订了装修监理合同的客户可以到现场参加业主与开发商的交房验收工作。检查出独立房屋的质量问题，反映给开发商或物业，由他们整改好了以后再收房。这个阶段主要察看空鼓情况、有无裂缝、门窗项目、给排水主管及其他细节问题。

    2、提醒业主交纳设计定金注意事项，回避装修风险。交设计定金前，我们需要先了解这家装修公司的总体情况，对公司整体情况满意后再交，千万不能盲目草率，交完设计定金，再发现设计师不好沟通、公司管理层态度生硬，报价与实际预算超出很多等情况时业主就会非常被动了。

    3、协助业主全面深入了解装修公司。不是我们不愿意相信施工方，而是这几年卷款而逃的、野蛮施工的、不讲道理的装修公司太多了，降低了业主对装修公司的信任度。而普通的业主，根本无法从短暂的接触中了解到该公司的真正实力和管理水平。

    4、提供装修市场指导价位和报价谈判技巧，结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平，综合评价报价是否合理，有无拆项，有无漏项。

    5、协助签订规范装修合同，防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款，虽然说签订合同的对象比合同条款更重要，但是，规范合理的装修施工合同也是不可缺少的。

    二、开工后

    1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料，以次充好，偷梁换柱，降低材料等级;

    2、施工前技术交底——事先告知“必须做、禁止做、如何做”;

    3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题，提出整改方案才是好监理;

    4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工，杜绝留下质量安全隐患;

    5、泥水、木做、油漆、涂料等等分项工程验收——实现装修质量全面升级;

    6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造，打造无忧工程。

    现在的人们无论是在什么上面都非常的细心了，上述的装修过程中就是非常的谨慎的，要了解好这个第三方装修监理的职责之后才能够更好的去沟通、讨论的。但是想要坐好每一件事情的哦。在开工以后也是需要把施工的各个条款项目都一一交代清楚，然后就可以让他全场监理质量就可以。