创意房产广告设计攻略分析

    在房地产广告在策划设计时，设计团队要树立明确的观点，协调行动，共同努力保证设计作品高质量的完成。 房地产企业广告设计需要一些好的攻略。    
    （一）在房地产业初级阶段，可能会缺乏操作的经验。设计者要根据市场的特点，设计出一套营销的广告。在不同的时期，根据市场的特征和变化来设计新的广告内容。 一般的房地产广告策划书文案中，清楚广告书的目的。可以通过对楼盘的市场进行分析，然后进行定位，再由做市场调研的人员深入市场，有针对性的进行全面的市场分析，发现重要问题，最后完成任务，这些在广告设计中很重要，目标明确。 
    （二）分析当前的房地产市场状况 ，楼盘、住宅状况、销售价格都要有全面的了解，根据这些来制定相应的广告策划，采取有效的策略，俗话说“知己知彼方能百战百胜”，因为设计者对市场比较了解，这部分可以这样主要来分析： 
    1、当前房地产市场的状况 ；竞争对手楼盘的分析；潜在市场的状况； 市场成长的状况，即楼盘目前处于市场哪一阶段上。对不同市场阶段上的楼盘广告的效果，及需求变化的影响。这些需要设计者凭借已掌握的资料来分析市场的前景。 
    2、吸呐经典文化之精华。房地产广告设计需要对房地产的关键卖点进行着重渲染，同时加强宣传。无论怎样，让消费者感同身受。吸引更多的消费者。 在广告设计中，内容不但要精彩，还要有非常好的宣传效应。对于房地产广告片一定要做到能够充分吸引消费者看完所有的广告，标题要新颖。在广告中，要体现出房产的优势和特点，还要注意和实际的生活联系起来，生活享受要表达的得淋漓尽致。可入手的方向有：学校、购物、医疗结构等等。抓住目前人们生活中最关注的几点。平淡无奇的广告语不能引起注意，只有利用精彩完善的文案作品，才会达到这些效果，从而提高经营推广的效率。 
    （三）市场机会的分析，把握市场机会。 
    1、根据目前现状进行分析，在营销中出现的具体问题，例如商家的知名度不高，房地段不佳，形象不好。广告没有亮点，客户没有购买兴趣；广告促销方式不佳，客户不了解楼盘； 广告投入太少，难以启动市场； 客户对服务有不满情绪； 售后服务缺乏保证。 
    2、分析自身的优劣势。从问题中找劣势予以克服，从优势中找机会，发掘其市场潜力。进行市场细分，对不同的消费需求尽量予以满足，找出与竞争对手的差距，把握利用好市场机会。