电梯改造任务

  近10年来，电梯改造市场越来越大，到目前为止，我国还没有形成一套对电梯改造的统一规定，因而电梯改造市场比较混乱，出现了不少问题。20世纪90年代中期以前安装的交流双速电梯、可控硅调压调速电梯以及直流电梯，由于控制方式落后、故障较频繁、维修保养不便、能耗较大、舒适感较差等原因，越来越难以满足人们的使用需要。为了达到既节省经费，又安全可靠的目的，许多用户选择了电梯改造。

  那么电梯改造有哪些步骤和注意事项呢？
  首先，应提前判定电梯施工种类。如果小区物业无法自行判定电梯施工是否属于改造或修理，可向特种设备安全监察科和省特检院常熟分院咨询。
  其次，确定电梯改造单位。根据《特种设备安全法》第二十二条，电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。
  第三，改造单位要办理施工告知。根据《特种设备安全法》第二十三条，特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、修理情况书面告知直辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全监督管理的部门。
   最后，改造单位申报监督检验。根据《特种设备安全法》第二十五条，电梯的安装、改造、重大修理过程，应当经特种设备检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验。
  以上步骤结束之后，改造单位实施电梯改造并接受改造监检，改造监检合格后交付使用。特种设备检验机构对监督检验合格后的电梯出具检验报告。未经监督检验或者监督检验不合格的，不得交付使用。
在现实中很多企业都认为，电梯的维修保养及改造是一个巨大的市场。但资金筹措困难，已被业内公认为旧电梯改造的最大阻碍因素。在论及中国旧电梯改造市场时，很多人会想到一句话：“前面一片光明，只是难以开发。”
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