日渐上涨的购房热,已经使得部分买家失去理智,不知不觉中,钻进了不法房地产商设置的各种陷阱。随处可见的虚假广告、房屋面积缩水、延期交房、拖延办证等让购房人吃亏上当的事屡屡发生,从而引发大量的房子买卖方面的纠纷。下面一品威客百科详细介绍一下房产咨询注意事项,希望能帮助到大家。
国内购房人,致使部分人丧失理智,大量的虚假广告,豆腐渣工程,使得国内的购房交房异常不定,为了卖掉房子,有的开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、景观、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施作美好的描述,但是对于这类承诺并不会写在合同里。
在我们想象中的公园,游乐场,幼儿园渐渐被开放商转变为停车场、大水泵、道路开通遥遥无期等情况,一个说法时,开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由,推卸责任,或以合同约定不清搪塞,消费者一般很难得到补偿。
开发商给大量的消费者制造陷阱:①以小利诱之,在拿到预售证之前搞内部认购。②制造假象,在房子数量、户型、朝向等的推出和价格的制定上做文章。③大力营造现场道具和售楼气氛。④设置定金陷阱。而一旦落入陷阱则申诉无门。因此在购房选房的时候要有足够的耐心和常识。
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