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房屋改造案例

什么是房屋改造?

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    房屋改造很多人也不是第一次听到了,房屋改造顾名思义就是对房屋进行合理化改造,其实房屋改造也没有那么简单,它也包括很多方面如:楼房升高,打大梁和房屋加固等方面,下面我就为大家介绍几种房屋改造案例,让大家更好的了解房屋改造。
    案例一:设计本“一卫”,业主改“两卫”
    案情:楼上有位业主王某在自己家衣帽间内擅自安装了抽水马桶,还有洗脸盆,以及改变废水立管的下水三通,估计当时想当卫生间,结果却变成了衣帽间,但是这却给楼下的业主刘某带来了不少麻烦,使刘某家的厨房内的物品受损,受害较严重,物业三番五次通知王某,令其尽快改造,拆出私装物,但是并未成功。
    问题:王某可不可以在自己家安装卫生设备?
    判决:王某在法院判决之日起十日内拆除所有擅自安装物,将改变的所有东西恢复原状,立即执行,即日生效。
    依据:《上海市居住物业管理条例》第28条规定说:住宅不可以改变使用性质,如需改变必须征得邻居等人的同意还需要相关部门审阅等。
房屋所有权人在使用房屋时必须遵守法律法规,不得擅自改造,那样做会造成不必要的麻烦,损害别人利益,还会触及法律,我们不能在损害别人利益的基础上做对自己有利的事。
    案例二:外墙开窗,大楼留了疤
    案情:住在25楼的业主成某在打开自家卫生间的东墙的窗子时,将厚厚的外墙打穿,给大楼就下了不可磨灭的疤痕,看起来很不美观,其邻居和物业加以阻止,未果。
    问题:自己家的地方是否就可以随意破墙,损坏大家共同的利益?
    判决:很显然问得这个问题的回答当然是不可以,所以对成某的判决是积极拆除东墙上的窗户,将外墙恢复原状。
    依据:《西安市居住物业管理条例》第38条规定:业主不得在自己家里或自己的物业使用中破坏房屋外貌。
    作为业主,我们应该在保护自己利益的同时也要尊重他人的利益,外墙被打穿不仅毁坏了自己的利益也毁坏了他人的利益,造成不少麻烦,有时还会影响到人际关系的交往,所以说我们也应该遵守相关法律。
    房屋改造并不是我们以前脑海里的那么简单的了,时代在发展所有的东西都随着发展,所以我们要用发现的眼光看问题,要与时俱进。