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旧村改造攻略分析

什么是旧村改造?

相关提示: 【旧村改造实施方案】【旧村改造补偿政策】【旧村改造流程 】【旧村改造房能买吗】

  旧村改造是我国新农村建设的一个重要举措。旧村改造,牵扯到众多人尤其是农民的利益,因此在进行旧村改造时需要注意的地方有很多,下面一品威客百科将详细介绍旧村改造注意事项。


  一是拆迁业主的利益。这是最为重要的部分,要充分尊重和满足业主的遗愿。
  二是市民利益的结合。改造是为了更好的发展,当然改造的结果要当然是要让普通市民觉得改造的好。
  三是与现有城市功能的关系。要对城市、片区深入调研,弥补功能缺陷,满足城市发展的需要。
  四是与自然生态的关系。改善生活环境,建设美丽中国。
  五是与历史文化的关系,保护性开发,注意保留城市具有历史性的地方。
  六是与可持续发展的关系,要符合整体经济发展的需求。
  只有做到以上几点,旧村改造才算是成功的,对于开发商来说,当然需要注意到这些问题。只有在资金实力和开发经验都具有优势的品牌开发商在这些反面才能做的好,因此旧村改造都是由大企业来进行的。
  由于旧村改造往往涉及面积较大,且农村基础设施建设水平长期滞后,对大多数村来说,旧村改造费用往往难以承受,因此,在旧村改造过程中,相关部门允许采用村民集资,村集体筹资和市场融资相结合的方式,引入社会资金力量进行旧村改造,但由于其他配套政策的滞后,尤其是在集体土地流转经营方面的问题,给改造工作带来了很多问题,在旧村改造工作中出现了变相小产权方,缺乏后续资金投入和合同欺诈等问题,这一方面需要政府部门积极配套相关土地和经济政策,一方面需要加强项目管理,监督资金使用。
  以上就是对旧村改造案例的介绍,如果您还有其他的疑问或者相关方面的困扰欢迎前往一品威客网。一品威客网是中国首家全免费威客平台,是威客和雇主最信赖的威客网站,中国最有价值的创意交易平台,提供LOGO设计、包装设计、平面设计、微博营销、网店推广、论坛推广等服务。如果您想一展抱负,这里是您最好的发展平台。