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旧房改造人才

什么是旧房改造？

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旧房改造已成为当下的新主流，设计师们可以起死回生，将废弃的、破旧的旧房改造换新貌，不仅能够提高房屋空间用地的利用率，而且往往能够创造出更多创意的设计作品。设计师在设计之前要四处检查，在装修的时候二手房的墙面、地面、天花这些地方的改造是最重要的，必须要对整个房屋进行实地勘察。
作为一名优秀的房屋改造设计人才应该知道旧房改造过程中，哪些不许改动，哪些又是必须整改的。

那么旧房改造哪些地方是不能改的呢？
1、阳台承重墙是绝对不能去动的。
改造旧房，居室与阳台之间承重墙窗下的部分，绝对不能去拆除，因为窗下墙的做用是压住阳台、达到平衡的作用，如果一旦将窗下墙打掉的话，阳台的结构部分就有可能会失去平衡，就会给房屋带来安全隐患。很多人会利用阳台空间来增加房屋的使用面积，将其改成客厅、书房或厨卫等，这样做不是不可以，但是在改建的时候必须须考虑到它的承重能力，因为阳台是向外延伸出去的，而且是长时间这样，所以要避免摆放过重的物件或者增加砖墙。
在进行房屋拆改之前屋主必须向物业咨询和申请，在得到书面的批准之后才能动工，不能盲目的拆除承重墙，改变房屋的受力结构。
　　2、房屋通风系统不能破坏。
　　有的屋主常把北向阳台改造成厨房，这样做虽然增加了房屋的使用面积，但是厨房的残余油烟会成为污染室内空气的源头。所以设计师要注意这些情况。
旧房改造又有哪些地方是需要改造的？
大多二手房都是居住了几年甚至十几二十年的，在房屋的质量上是不是会有问题或者是已经大整修过了，这些在改造装修之前都是要弄清楚的问题，一些看不见的“隐蔽工程”要检查并做出判断外，有些往往看似很新的地方更加要注意，例如新刷的墙壁或是屋顶，这些都可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝、天花板渗水，如果有类似情况，那么需要要格外的留意。
旧房原有的水路管线在布局方面经常会有不合理的情况，改造的时候一定要对原有的水路进行彻底检查，看看有没有出现锈蚀、老化。如果原先的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在设计改造时必须全部换成铜管、铝塑复合管或PPR管。
　　旧房子的电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已经满足不了现代家庭的用电需求了，所以在旧房改造时都要重新规划，重新布线。而且现有新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不要低于12个，因为如果大量的使用移动插座，会导致电流的负荷增，那么移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
一品威客，一个人才汇聚的地方，不用出门你就能找到优秀的人才，有旧房改造的难题尽管来着让他们为你解决问题，众多优秀设计方案任你选择。

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