竣工验收案例

  现实生活中关于竣工验收的哪里有很多，譬如说新房验收，装修验收，工程建设验收，商铺建设验收等等。下面一品威客将以新房验收为例，详细介绍竣工验收。

  购房不易，验房更是不易且马虎不得，其实，验房并非是件十分深奥复杂的事，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。
  收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤： 
  1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 
  2 、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 
  3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。 
  4 、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 
  5 、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。 
  6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。 
  7 、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。 
  8、 办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。 
  9 、业主签署《入住交接单》，收房完成。 
  以上就是关于竣工验收的介绍，如果您还有其他的疑问或者相关方面的困扰欢迎前往一品威客网。一品威客网是中国首家全免费威客平台,是威客和雇主最信赖的威客网站,中国最有价值的创意交易平台，提供LOGO设计、包装设计、平面设计、微博营销、网店推广、论坛推广等服务。如果您想一展抱负，这里是您最好的发展平台。