竣工验收常见问题

  竣工验收是一项专业且严肃的工作。竣工验收需要注意的事项太多，下面一品威客百科将详细介绍几个竣工验收过程中经常出现的问题。

  一、竣工验收的主要工作内容有那些？
  1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；
  2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；
  3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；
  4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；
  5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；
  6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；
  7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；
  8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。
  二、竣工验收的合格条件有哪些？
  1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
  2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
  3、有完整的技术档案和施工管理资料。
  4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
  5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
  6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
  7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
  8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
  以上就是关于竣工验收的介绍，如果您还有其他的疑问或者相关方面的困扰欢迎前往一品威客网。一品威客网是中国首家全免费威客平台,是威客和雇主最信赖的威客网站,中国最有价值的创意交易平台，提供LOGO设计、包装设计、平面设计、微博营销、网店推广、论坛推广等服务。如果您想一展抱负，这里是您最好的发展平台。