经济型别墅案例

       独门独户、有天有地有院子，每个人都有一个别墅梦。而在大部分人的传统意识中，那些动辄上千万的物业，需要非常强大的经济能力支撑，而这种意识让人觉得，置业别墅总是“梦想很丰满、现实很骨感”。然而在需求决定生产力的市场，还是有不少经济型别墅应运而生，让不少置业者的终极置业梦有了照进现实的机会。

      在置业需求细化的整体市场环境下，别墅市场也有了不同细分。经济型别墅就是别墅市场细分的一种，一般来说是指总价格在一两百万左右，面积一般情况下不超过300㎡，拥有别墅生活的基本特质。这样的一套经济型别墅总价可能就相当于中心区一套洋房。在南昌，经济型别墅产品可谓十分走俏，颇受市场消费者的追捧。别墅的容积率较低，栋与栋间需要保持适当的距离，以便于维护居住的私密性。选择公共活动和私人空间分隔清晰、层高3米等室内空间布局合理的房型。花园和车库是独栋别墅的特有设施，虽不必一味求大，但须布局合理、设计精巧。生活购物、休闲娱乐等设施齐全。对于上班族，交通重要，周边最好有地铁或快速干道。物业管理是正规、完善。

      银亿上尚城。产品类型：联排、叠拼项目地址：南昌县八月湖路的1999号。在售信息：暂定于9月加推。点评：坐落于朝阳新城南面的银亿上尚城，这是百强房企银亿地产进入南昌的第一个项目。每户都设计有入户花园、地下车库，相对较高的赠送面积，以及大景观露台，纯粹的英伦式风格建筑，组团式的社区管理形式，以实惠的价格，优质的产品成功谋夺了拥有别墅置业梦的购房者的心。保利•半山国际。产品类型：联排、双拼。项目地址：湾里红湾大道66号位置。在售信息：220㎡—340㎡联排、双拼别墅，均价1万元/㎡—1.4万元/㎡。点评：位于南昌市具有花园之称的湾里，坐拥梅岭万千美丽的自然风光，是集居住、休闲、度假为一体的纯山水社区。起床闻鸟鸣，开窗闻花香，告别了一天紧张的都市生活后，回归于山水间的生活才是惬意。而红湾公路全线通车后，更是拉近了各个区域之间的距离。保利•香槟国际。产品类型：联排、双拼。项目地址：高新开发区艾溪湖二路66号。在售信息：197—271㎡双拼联排别墅1.2万元/㎡—1.4万元/㎡。点评：大自然是最让人难以抗拒的生活配套装备，出门即是艾溪湖湿地公园，让保利香槟先天优势瞬间释放。公园别墅生活，197-271㎡的阔绰空间，下沉式庭院设计，让每个角落都享受阳光灿烂。正荣大湖之都。产品类型：岛居叠墅。　项目地址：南昌县振兴大道333号。在售信息：33席141㎡-239㎡岛居叠墅，首付25万元起。点评：倚靠墨溪湖而生的正荣大湖之都，是昌南片区的品质大盘。成熟的社区配套，纯正的湖居生活，141㎡-239㎡岛居叠墅，首付25万元起，从价格上便可让置业者心动不已。奥克斯•盛世经典S户型。建筑面积：142.9㎡。建筑结构：三房两厅两卫。户型亮点：弧形大观景阳台+主卧270度阳台。点评：入户玄关设计，虽然动静分区不明显，但卧室布局较为私密。客厅连接弧形的大景观阳台，观景视野极佳的同时，让会客空间更显阔气。卧室采光条件俱佳，两间次卧：一间带90度飘窗，另一间则带有阳台，而主卧则设计了270度转角型阳台，面积约9㎡大小。大阳台加独立卫生间、独立衣帽间，贴近时下不少人士的居住需求。