老房子装修常见问题

一、老房子重新装修，墙面怎么贴壁纸呢？

老房子的墙面因为日久容易发黄，脱皮，除了重新粉刷之外还可以选择使用壁纸。现在不管是新房还是老房子都喜欢贴壁纸，那么老房子装修怎么贴壁纸呢？

首先贴壁纸的时候要更加注意。在壁纸的选择时一定要认真识别。老房子在装修时，因其特殊性，做壁纸要考虑到各转角收边问题及常会撞伤地方的处理，壁纸耐久性大面积来说是５年以上，但是由接缝转折处开始２年就要注意了，如果发觉到起翘等问题，就赶快维修还是可以用很久的。而贴壁纸需要注意的问题有：　

    １、刚刚铺装壁纸以后的房间应该关闭门窗，阴干处理。因为刚铺完壁纸的房间立刻通风会导致壁纸翘边和起鼓。

　　２、待壁纸铺装结束３天后应该用潮湿的毛巾轻轻擦去壁纸接缝处残留的壁纸胶。

　　３、壁纸比较耐擦洗，但是不耐钝物的磕碰，如果发现小块的表面破损，可用近似颜色的颜料或油漆补救。

　　４、非凹凸壁纸，平日只需用鸡毛掸子清洁即可。

　　一般卧室的色彩最好偏暖、柔和些，以利于休息。家具如果色重，墙面颜色就要淡；若家具色淡，墙面适宜用与家具色彩类似对比色加以衬托。

二、为什么有老房装修比新房装修还贵？
老房装修也不用太复杂，很多业主认为：简单装装就行，肯定比新房装修廉价，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜，因此，一旦老房装修的总价比预期高，便觉得装饰公司有增项之嫌。主要是因为老房面积通常偏小，大家觉得老房装修便宜。总价听起来似乎就更少，市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，套餐内减免了局部撤除费用。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出１５％左右，因为老房需要撤除和改造的局部比新房多。
老房原来的基础装修大多已经陈腐、落后了需要撤除之后重做。比如说，随着时间的推移，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形、漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗，原墙面基层材质比较差，用的还是８２１腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层根除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水水电改造等。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

三、为什么局部翻新去找品牌公司不好找？

有的业主认为只想换一下橱柜或给墙漆换个颜色。肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活？局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，对于品牌装饰公司来说，一个已有不少“障碍物”空间，施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接局部也需要重新衔接。如此看来。局部翻新比整体装修更麻烦。局部品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

四、老房子装修注意事项　　　

老房子装修要注意房子房龄，时间久远的房子装修时敲墙打洞都是需要技巧的，而且还有称重墙，钢筋都不能动的。

１墙面处理，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。　

２门窗改造木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金或其它材质的窗。　

３．对水，暖、电改造，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的，现代家庭电器很多，按国家标准，装修中必须使用２．５毫米铜线，在往墙中埋线时必须用ＰＶＣ绝缘管。　

４防水处理对于卫生间的防水要进行多遍涂刷，切要分时均匀，干后做漏水试验（２４小时），做到万无一失。　

５贴瓷砖杜绝空鼓，要求垂直平整，无论观感实用都有达到一流的效果，进行２４小时的水份保养。