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装修监理找人才

什么是装修监理?

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    装修监理,顾名思义,就是监督管理家庭装修,即家庭装修监理,其实是从工程建设监理中细化出来的,一般情况下是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家出台的有关家庭装修的文件、法律、法规,严格按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主监督管理家庭装修工程。

    监理公司在接受业主委托后,在家装工程中代替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止施工队和家装公司的违规行为。监理公司在装饰公司与客户签订合同之前,第一步是审核装饰公司的手续是否齐全,是否合法有效,如果客户执意要请无手续的装饰队伍,监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业,工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改,保修期内免费。
    监理公司接受用户委托后,要马上安排监理员热情主动与业主取得联系,经常介绍装修进展情况,倾听业主的意见和要求,解释业主不清楚的问题,对业主超出合以外的要求,做好解释工作,公平合理地处理业主与施工队的关系。一名优秀的装修监理人才,应依据国家有关家庭装饰的政策、法规和标准,能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益,达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。
    装修监理要跟进许多东西,当我们在选择装修监理公司的时候,要先明确我们的工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工的话已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益来获得自己的利益。因此,工程转包的装修公司万万不能选。
    其次要参考市面上的装修报价。看报价是否详细,是不是有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。自己去了解一下市场上的平均价格,尤其是水电、油漆部分,它是装修公司主要的利润来源。 
    必要的话,应该去考察工地。检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。如果你是这方面的专业人才,如果你可以帮助业主解决他们呢难题,就请来一品威客吧,这里有许多人需要你的帮助。