商场装修规范之二次装修

2021-12-01 08:40:19

阅读 10239次标签：作者： c7562222

商场装修规范之中有对二次装修进行规范的。商场中的店铺经常会更换店主和牌子，所以难免不了一次次的重复装修。二次装修如果规范的不严格，就给旁边的其他店铺造成不良的影响。弄不好还会影响其他店铺的营业，以及一些其他问题的发生。
商户/租户在二次装修前，预先采取以下程序：物业服务中心代表业主方发出通知书，并与商户/租户确定收楼时间；物业服务中心发给商户/租户《租户手册》（内含装修守则），并经商户/租户书面签署确认；按租赁合同约定日期或与商户/租户约定的收楼时间交验场地。

商户/租户向物业服务中心提出申请，提交装修设计的设计资质，所有设计图纸、说明及设备材料表等资料；物业服务中心审核装修设计单位在沪设计资质；物业服务中心审核批准设计图后，若有改变平面设计、消防设备、喷淋头及烟感位臵等情况必须向消防部门报批；若为餐饮商铺装修，或虽非餐饮商铺但装修工程标的超过20万元，或面积大于300平方米，向质监站报质监，若装修工程标的超过100万元，须先向招标办公室申请公开招标后，才能确定施工单位；商户/租户提交《租户指定承包商申请表》，物业服务中心审核施工单位在沪施工资质并给予批复；商户/租户签署《二次装修承诺书》。
通过上述程序后商户/租户到物业服务中心交付以下款项和证明：物业服务中心标准收费清单(单位:人民币) 费用种类收费标准收费时间监理费10元/m2进场前（500 m2另议）。装修垃圾清运费 4元/m2 最低收费400元进场前。装修保证金20元/m2 最低收费3000元进场前。最小装修保险金额详见“标准收费说明”进场前呈交保险单。临时水/电押金10元/ m2 进场前。提供临时供电电源60元/天。临时用电收费1.5*供电局标准收费/千瓦小时施工后结算。临时用水收费：5元/m2 进场前。装修工人出入证：10元/人/卡进场前。
通过对上面文章的了解，我们可以知道，商场装修规范中的二次装修所需要的规范，也是分各种方面的，所以说商场和业主都要对上面这些要求进行仔细的了解。然后再进行商铺的装修，从而来减少因二次装修造成的不良影响。

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