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装修工程监理职责根据类型会有不同

2021-12-01 13:04:58 阅读 10176次 标签: 作者: 910156420@qq.com
    装修工程监理是根据其职责办事,而现在装修工程监理遵循的职责并不完全相同,其实装修工程监理职责是由工程监理的类型而定,不同类型的装修工程监理要求的职责并不一样。装修监理在家装中起着非常重要的作用,能否顺利完成保证装修质量就靠装修工程监理,因此可以了解一些装修工程监理的类型和其相应的职责。
装修工程监理职责根据类型会有不同
    在装修新房期间,业主忙于工作,无暇顾及装修的情况下,可以考虑聘请装修监理对装修工作进行全程监工,以保证装修质量。目前,市面上有2种不同类型的家装监理。

    第一种装修监理类型是独立运作的第三方监理公司的监理,另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。这两种家装监理的区别一共有三个方面:

    一是装修监理的工作范畴不同,内部工程监理本身就归装饰公司管理,不用审核装饰公司的相关资质,独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。

    二是装修监理的工作目标不同,装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性,对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和,而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到验收标准。

    三是装修监理的资质不同,独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。而装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书,相对来说缺乏公正客观性。

    虽然第三方监理公司与装饰公司内部监理部门存在一些区别,但是他们的工程监理职责基本相同。

    首先,全程监理。全程跟踪从预算到竣工,从质量到环保的整个装修过程,是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。

    其次,阶段监理:按步骤来对装修的各个阶段进行监理,精确控制施工的某个步骤,做到心中有数。

    还有一种特色装修监理,分为(1)新房验收:房子是装修的根本,存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;(2)审核预算:对装修公司的预算进行审核,极大程度地遏制装修公司的水分,确保客户利益,基本能为客户预算节约20%左右。(3)隐蔽工程验收:检查施工工艺是否符合合同与设计要求,是否符合国家相关规范、标准。(4)工程竣工验收:对工程施工质量进行全面验收,核实工程量,为工程款的支付提供依据。

    家庭装修过程中找的工程监理最好是专业人士,这样才能将装修工程监理职责责实施到位,而不是自己的亲朋好友。如果对家装行业有一定的了解,可以选择家装公司的监理部门对装修过程监督,在一品威客网上有许多工程监理人才,通过发布任务就能获得他们为你服务。

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