房地产广告文案的基本写作要求简析

    房地产打响市场的最重要的手段就是广告，一个优秀的房地产广告文案能够帮助房地产公司打响品牌。由于都是文案，房地产广告文案的写作原则也是可以参考其他类型的。不过小编今天想要和大家探讨的是如何从房地产本身的特点出发，结合不同广告的特点来打造一份完美的房地产广告文案。话不多少，我们马上开始。


    整个房地产市场基本可以分为三个部分：普通住宅；办公楼、写字楼、公寓等；高级住宅、别墅等。

    1． 房地产的物业特色

    房地产作为一种特殊的商品，是由质量、设计、地段、环境等有形商品与升值潜力、地位象征、风格等无形商品共同构成的。因而，每一房地产都有着与众不同的特色，具有较强的个性与不可替代性。

    2．房地产的市场特色

    不同的消费群有不同的需要，开发商往往有明确的针对性。但无论哪一消费群，房地产依然是一种价位高、风险大的投入。因而，决定购买往往经过相当慎重的考虑、丰富的信息、开发商的形象与信誉是相当重要的影响因素，对此广告是一条重要的传播渠道。

    3．房地产的营销特色

    由于房地产个性化与高投入的特色，如能善加运用，较好地规划产品定位，分析住户层次，推出独特的付款方式，或是善于炒作气氛等，都会形成较好的营销机会。

    房地产广告的基本类

    根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型： 

    1、促销广告大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。 

    2、形象广告以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。

    3、观念广告以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。

    4、公关广告通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。 

    房地产广告文案写作的基本要求
  
    一、明确创意，形成科学的创作策略明确广告创作的目的清楚消费对象，把握消费动机和心理利用不同的思维挖掘产品的特性突出利益点。

    二、遵循广告写作的一般原则真实性原则新奇独特原则简洁性原则情感性原则意境美原则。

    三、正确的运用诉求方法理性诉求情感诉求情理结合。

    四、突出个性，选准诉求点绿色生态物业治理建筑风格、园林以及户型设计生活及文化品位智能化文化教育。

    五、力求结构清新，文字简洁。

    房地产广告文案的写作如果能够按照上述要求来的话基本上可以打造出一份不敢说完美但至少不会有太大失误的文案。当然，如果在这个基础上您能够在更深层面上进行思考的话，完美的广告文案不在话下。有时候房地产广告文案会要得比较急，普通的广告策划没法及时完成，一品威客网能够为您随时提供文案策划方面的服务，欢迎您发布任务联系我们。