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个人二手房装修容易忽略的问题

发布时间:2015-11-12 11:42:06     阅读次数:10651次    评论数:0次
    房价一直反升不降,让一些对新房的购买信心都破灭了,由于价格相对便宜、交通方便和配套较全,如今,二手房已经成为了不少年轻人购房的首选。旧房到手后,肯定要修葺一番才能入住。但相对于新房装修,二手房装修费用高、工期长、难度大,因此更加让人感到头痛。个人二手房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用,个人二手房装修的确是一门“学问”。下面一品威客网就为您介绍个人二手房装修容易忽略的问题:
个人二手房装修容易忽略的问题
     1、设计构造也是一种节省:个人二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。

     2、个人二手房装修预算应该这么做:预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。提醒业主:如果没有太大的必要,还是尽量保存应有设施的。

    3、不可忽视的个人二手房验收:由于个人二手房修已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查; 墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。

    以上的内容就是个人二手房装修容易忽略的问题,个人二手房装修粗枝大叶也不行,许多新房装修中没有的工序必须做到。比如,旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题,应事前进行检查,然后有针对性地进行更换。这里也重点建议查出问题必须重新改造。一品威客网为您提供专业的别墅装修、家装设计等服务,只要您在网站发布任务需求,就能够吸引百万专业威客给您提供创意服务。 
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