房地产营销策划五大原则是什么

　　NO.1独创原则

　　无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略，没有独创、毫无新意，要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。

　　NO.2整合原则

　　在房地产开发项目中，有各种不同的客观资源，大概可分为两大类：

　　一是从是否明显看出来分，有显性资源、隐性资源。二是从具体形式来分，有主题资源(或称概念资源)、社会资源、人文资源、物力资源、人力资源等。

　　这些资源在没有策划整合之前，是松散的、凌乱的、没有中心的，但经过整合以后就会团结一起，为整个项目的发展服务。

　　为了有效地整合好房地产开发项目的客观资源，必须做到以下几点：

　　第一，要把握好整合资源的技巧。在整理、分类、组合中要有的放矢，抓住重点，使客观资源合力加强，达到1+1=3的效果。

　　第二，整合好的各个客观资源要围绕项目开发的主题中心，远离主题中心的资源往往很难达到目的。

　　第三，要善于挖掘、发现隐性资源。如创新、独到的主题资源大都是隐藏起来的，不易被人发现，需要策划人聪慧的头脑去提炼、去创造。

　　NO.3客观原则

　　客观原则是指在房地产策划运作的过程中，策划人通过各种努力，使自己的主观意志自觉能动地符合策划对象的客观实际。

　　要遵循客观原则做好房地产策划，必须注意以下几点：

　　实事求是进行策划，不讲大话、空话。

　　做好客观市场的调研、分析、预测，提高策划的准确性，

　　在客观实际的基础上谨慎行动，避免引起故意“炒作”之嫌。

　　策划的观念、理念既符合实际，又有所超前。

　　NO.4定位原则

　　所谓“定位”，就是给房地产策划的基本内容确定具体位置和方向，找准明确的目标。房地产开发项目的具体定位很重要，关系到项目的发展方向。

　　一个目标定位错了，会影响其它目标定位的准确。

　　NO.5可行原则

　　可行性原则是指房地产策划运行的方案是否达到并符合切实可行的策划目标和效果。可行性原则就是要求房地产策划行为应时时刻刻地为项目的科学性、可行性着想，避免出现不必要的差错。

　　以上说的这些，只是一品威客小编自己的个人见解供大家参考，如果您的企业有微信小程序的开发和运营需求，，海报设计，营销策划，app开发等需求，可以关注我们一品威客，我们是新型创意托付式服务平台，我们的平台优秀的威客，可以为您提供优质的服务。