二手房装修常见问题

    其实在进行二手房装修之中遇到的问题比一些一手房要多得多，因为二手房的整体的装修已经固定了，如果要进行全方位的翻新可能会非常困难，因此相对于一手房来说，二手房的整个装修过程会非常的复杂，特别是在进行墙体，电路以及水路的改造方面会遇到很多问题，比如在进行二手房装修之中墙体改造该怎么进行？
   墙体改造在整个二手房装修的过程之中是一个非常大的工程，不仅耗费许多的物资，同时对于人力以及脑力的挑战也比较大。首先在装修二手房的墙体之前需要对整个墙面的材质构成要进行一定的检测和分析，看看究竟是砖墙还是砖混结构以及沙灰墙，因为这些不同的材料会直接决定整个墙体的坚固度，同时大家在进行墙体改造时也需要通过对这些材料的分析来采取不同的改造方法，在此基础之上通过不同的处理方法来对整个墙体进行改造，尽量的避免出现墙体开裂的现象。

   一般来说，对于一些使用年限比较长的二手房来说，在进行墙体的装修时，大部分的墙体的材料多是红砖墙，然后在外面有一层沙灰墙，整体的厚度相对于现在的新兴建筑来说要厚的多，因此墙体比较坚硬。因此大家在进行改造时可以先在外面贴一层的确良布，在局部进行一定的试点和测试，如果没有出现比较大的震动或者是开裂的话，就可以在整块墙面上贴上的确良布，然后进行大面积的改造。

     当然如果有一些二手房的墙体是需要完全进行拆除的话，这个时候就需要引起大家的注意。因为有一些二手房的墙体是属于承重墙的，如果拆除的话很有可能会导致整个房子的坍塌，因此在之前肯定需要对即将进行改造的墙体进行一定的探测，看看是否是整个房屋的承重墙，如果是的话那么大家在进行改造时尽量要避开。

    老房子之中的水路以及电路该进行怎样的改造？
    水路电路的改造和墙体的改造在整个二手房的装修过程之中占有绝对性的地位，因为这样的三个方面是装修之中最为重要的方面，同时也是比较复杂的。对于一些二手房来说不管是水路还是电路在设计上面都会存在不合理的现象，特别是对于电路的设计，许多的电路过于集中。有的二手房的空调电冰箱以及其他一些大功率电器集中在一个回路上，因此导致线路之中的负荷过大，导致频频出现跳闸的现象，因此在进行二手房的电路改造之中，肯定需要对一些大功率的电器进行额外的分路，尽量的让每一条电路都能够在自己的额定范围内承受一定的电荷。

    为了尽量的减小工作量，在进行电路改造之中，除了需要优化整个电路之外，要尽量的保证原因有电路的完整性以及整体的结构。因此在装修之前需要对整个二手房的电路进行一定的检测，如果不需要完全重新的进行电路改造的话，那么就直接进行一定的优化。

    在改造水路的时候，需要分辨一下原有水管的材质。一般来说，二手房水管的材质大多是一些铝塑管或者是镀锌管，这样的一个材料可能在外观上不够美观，同时因为使用年限比较长，很多的塑料管之内产生了一定的污染，因此建议大家在进行水管改造之中，可以选择一些比较环保美观的材料。

    怎样选择装修公司呢？
    现在在进行二手房装修的时候，大家都是直接将整个装修承包给装修公司，一方面是为了节省自己的时间和精力，另一方面是因为这些二手房公司有一定的经验，因此将装修承包给专门的公司时能够让自己更放心。但是要知道装修是一个暴利行业，因此现在的装修市场可以说是琳琅满目，鱼目混珠，因此大家在选择装修公司时一定要特别慎重。

    为了选择到一个优质的装修公司，在之前大家一定须要对整个装修公司的资历进行一定的调查。第二点需要做好预算，千万不要在装修之后来算总账，这样很有可能会让这些装修公司钻空子，第三点就是要将房子的装修状况以及一些细节问题向装修公司说明白，以免出现一些不必要的问题。