50年代居住区规划设计与现代小区规划的区别

        如今的的房地产商对小区的规划可以说是费尽了心思因为一个好的居住区规划设计将会对整个楼房的销售有着巨大的影响力。实际上小区规划并不是今天才有的在50年代的时候就存在了。下面就一起来看下50年代居住区规划设计与现代小区规划的区别吧。

        历史演变中国古代城市居住区的基本形式在唐代以前主要采用封闭性的里坊制。如唐长安城的棋盘式道路系统把全城划分为110个大小面积不等的坊坊四周建围墙每边一门晚上关闭管理制度严格。

        19世纪末以来中国一些通商口岸如上海、天津、汉口等因人口增加地价昂贵出现了以二三层联排式住宅为基本类型的里弄式居住区。一般格局是住宅面向里弄里弄通向街道。较大的里弄分总弄、支弄总弄通向街道。街道两侧布置商店居民生活比较方便。1949年以后中国个别大城市应用西方邻里单位的概念规划和建设了一些居住区如上海的曹杨新村。

        50年代国内小区规划受苏联城市规划模式的影响采用以居住街坊为居住区规划结构的基本形式。当时采用的街坊面积一般较小为45公顷生活服务设施不够齐全。50年代后期许多城市开始以居住小区取代街坊由若干个居住小区组成居住区。

        80年代又提出在一个或若干个居住区范围内配备就业岗位使居住和工作尽可能就地平衡形成综合区以减少市内交通流量。

        各国现代城市居住区的布局形式小区规划都是用交通干道把生活居住用地分隔成若干居住区。各居住区有合理的规模和较好的居住环境便于居民的日常生活和社会交往。居住区的具体形式虽然多种多样但都是以邻里单位或居住小区为基本构成单元。在发达国家居住区规模趋向于扩大化住宅类型趋向于多样化布置足够的生活服务设施、绿地和休息娱乐场地强调创造优美舒适的生活环境。

        居住区规划设计经历了种种变革之后才有了较为完整的一套系统在这套系统中从最简单的定义开始内容逐步加深到后期的整体设计图的形成都是较为完善的知识概论。现代的设计师们在做设计之前都会参读很多资料的。