简述怎样才算是一个合格的商业地产广告设计

　目前房地产市场可以说是处在一个蓬勃发展的时期，各种各样的高楼拔起而起，而在这种环境下商业地产广告设计的需求也可以说是很大的。不过对于很多的设计新人来说，对于这种类型的广告设计可能还是比较没有概念的，小编今天给大家介绍一下如何才算是一个合格的商业地产广告吧，让大家在设计的时候会更有方向一些。

　房地产广告是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。不包括居民私人及非经营性售房、租房、换房广告。一个合格的商业地产广告设计应该要具备哪些必备条件呢?

　1、发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件

　(1)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主要资格证明。

　(2)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。

　(3)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。

　(4)工程竣工验收合格证明。

　(5)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明;出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。

　(6)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明。

　(7)工商行政管理机关规定的其他证明。

　2.房地产预售、销售广告，必须载明的事项。

　(1)开发企业名称。

　(2)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称。

　(3)预售或者销售许可证书号。

　广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

　凡有下列情况的房地产，不得发布广告

　1.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的。

　2.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的。

　3.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

　4.预售房地产，但未取得该项目预售许可证的。

　5.权属有争议的

　6.违反国家有关规定建设的

　7.不符合工程质量标准，经验收不合格的

　8.法律、行政法规规定禁止的其他情形

　上面给大家介绍的这些相关的法律法规如果在你的商业地产广告设计中都没有触犯到的话，那么这个广告就是合格的。当然，如果想要成就优秀的广告设计的话，那就需要我们的设计师在细节上做更多的把握了。一品威客网上还有很多广告设计方面的教程，大家可以多上去学习和实践看看。