浅谈影响商业地产广告设计的广告目标的因素有哪些

　在进行广告设计的时候，广告目标是非常重要的，不同的广告目标需要不同的设计方案来匹配，而对于商业地产广告设计来说，同样也是如此，广告目标的作用显而易见。那么在实际的设计工作中广告目标会受到哪些因素的影响呢?我们今天就和大家具体来探讨一下这方面的内容，希望能够给大家的设计工作提供一定的帮助。

　商业地产广告设计的一个基本的流程

　房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程，只有切实掌握好其中每一步的关键，才能最终得到理想的结果，其流程通常分为四个阶段： 准备阶段：拿地，规划设计出产品(开发公司广告部)—→确定预算—→寻找广告公司 实施阶段：广告公司了解项目及购买对象信息 广告公司出媒体计划—→确定广告目标 —→主题确定及创意表现 —→广告投放时间的确定 —→媒体选择 传播阶段：各项活动和广告的正式推广 评估阶段：测定广告投放的效率

　影响商业地产广告设计目标的因素有哪些?

　1.企业目标和营销目标

　企业目标和营销目标是影响广告目标的首要因素。企业实施的广告促销策略，就是为了顺利实现企业的整体目标和营销目标而制定的。广告目标必须在企业目标和营销目标的指导下制定。

　2.房地产产品销售的不同时期

　在房地产产品销售的不同时期，房地产开发企业所推出广告的目标也有所差异。在房地产产品的销售前期或者初期，房地产开发企业的广告目标在于提高产品的知名度和潜在顾客的认同感。而在销售中期，房地产开发企业的广告往往会列出产品的种种优点或者卖点，以期提高市场占有率。而贯穿整个销售周期的广告，则注重对外界展示其房地产产品开发建设的进度，比如工程建设的阶段性目标、样板房的布置、会展的地点通知、调价说明等。这些广告的目的无非是提醒购房者注意，同时给购房者及时的信息。

　3.广告市场竞争状态

　广告市场竞争状况对制定企业广告目标的影响很大。比如，在市场上只有本企业一家做广告与同时有几家、甚至几十家做广告的情况是不一样的，采取的广告策略也就不同。

　4.上次目标及其实现程度

　同一企业的广告具有连续性，本次广告目标要与以往广告目标及其实现程度联系起来考虑。

　上述的这些内容就是在确定商业地产广告设计的广告目标的时候常见影响因素，希望大家看完之后要好好地理解一下，这样才能够让我们更准确地去定位广告目标，进而更好地服务于推广的工作。一品威客网上还有更多您需要的相关的攻略，有时间的话可以多上去看看。