施工图设计师要如何控制造价

发布时间:2015-11-17 17:24:32     阅读次数:12851次     评论数:0次
    施工图设计师要想做好施工图设计,除了要完成自己的施工图设计本职工作,同时也要从业主的角度去考虑问题 ——那就是要控制工程造价的问题。作为业主,他们最终关心除了设计效果外就是一个工程造价的问题。而工程造价却不是由施工方或招标单位所能控制的,是由设计方来控制的。
施工图设计师要如何控制造价
    作为设计单位,一般在接到设计任务书的同时还会接到一个单方工程造价或总造价的控制线。而实际工程中能不能控制住工程造价却还要看设计方的功底了。

    而造价的控制却又是个涉及到方方面面的复杂问题。不是预算员拿个软件就能控制的了的。

    作为施工图设计师,要大抵控制工程造价,要从以下几个方面着手:

    第一、工程造价的地方差异。因为各地的生产水平,材料供应渠道不同,这就带来了工程造价的地区性差异。这个问题对于施工图设计师来说,还是向预算部咨询比较好解决。还是个资源利用的问题。

    第二、了解材料市场价格。工程的建设是利用各种材料来完成的。而材料的价格却不象预算定额一样好多年都是一成不变的,也不像定额站的季度材料调整价格那般夸张(这种价格是如何得出的不得而知,但通常情况下与实际不符。),它是随着材料的供需关系而变化的。同是材料的产地也是一个价格决定因素。所以作为一名优秀的施工图设计师,应该定期了解材料市场的价格动向,如此才能在设计中将材料运用的得心应手,又能达到工程造价控的要求。

    第三、基本工程作法及其单方综合造价。对于景观的土建工程部分,这一点算是控制造价的基本要求了。有了这单项的单方综合造价,我们在具体工程节点设计前就可以估出原方案中硬景部分的工程总造价(当然是个大概数),再结合软景的综合单方造价,直接估出整个工程的总造价,从而可以确定方案及初设的造价控制是否已达标。如果未达标,我们也可以此时确定出单项工程量的增减及工程材料修改选用的方向了;

    第四、单方绿地软景的综合造价。这个问题相对于硬景来说要复杂些,但可以通过以往工程的经验,结合设计中具体乔、灌、草的比例,及特殊苗木要求来评估出一个较合理的数值。相对于工程经验较少的施工图设计师来说,可以向前辈或预算部获取(施工图设计师要学会充分利用身边的各种资源);

    我进入景观行业的头几年,经常上北京的各大建材市场去转悠,了解各种材料的价格,而且同种材料会询问上十家,然后综合一个平均价。而且还掌握了一批苗木供应商的信息,差不多每半年会向他们咨询一次常用苗木的价格。所以那几年搞设计时对工程造价把握的相当精准,往往一个方案设计完成后领导就会让我给作个粗略的设计估算报给业主,数值比较精准,与施工图工程预算相差不大。只是这几年事情多了,没时间去转了,只好找预算部作些粗略的了解。一品威客网有专业的施工图设计人才,欢迎来一品威客发任务。
本文地址:
来源:一品威客,转载须经版权人书面授权并注明来源
上一篇: 已经没有上一篇了 下一篇: 建筑施工图设计要点和注意事项

留言(0

↓展开留言

该攻略尚无留言记录
相关任务推荐 更多