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要在商务写字楼或者住宅小区的电梯安装广告位,需要与物业进行沟通。只有取得物业的经营授权,方能安装广告位。而要能够取得谈判的胜利,首先也是最关键的就是要找到主管领导,比如那个大厦的物业经理或者有决策权的领导进行商谈,适当给予一定的好处费和人情往来,也就是所谓的回扣。回扣的多少可以根据该大厦的点位状况,属于什么样的区位和该大厦的业主的群体等,简单讲就是该广告位能给自己带来多少的广告收益,全方位权衡自己的投入产出比。