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装修监理案例
什么是装修监理？相关提示： 【装修监理知识】【装修监理费用】
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在家庭装修的整个过程中，从头到尾是一个很繁琐复杂的，中间哪个环节中如果稍微有一点问题，都会损害到装修业主的利个人益。作为装修行业外行的业主们，可以考虑聘请一些专业的监理人员来监督整个装修流程，以此保证整个装修的圆满结束。下面是几个装修监理问题案例问题及分析。
事件1：建设单位于 2005 年11 月底向中标的监理单位发出了监理中标通知书，监理中标的价格为280万元;建设单位与监理单位经过协商后，于2006 年1 月10日签订了一份委托监理合同。监理合同约定：合同价为260 万元;由于非监理单位原因而导致监理服务期延长，每延长一个月的话就要增加监理费8万元;监理服务自合同签订那一日起开始，服务期26个月。建设单位通过招标的形式确定了施工单位，并与施工单位签订了一份施工承包合同，合同约定：开工日期设定为2006 年2月10日，施工的总工期跨度为24个月。事件2：由于吊装作业危险性较大，施工项目部编了专项施工方案，并送现场监理员签收。吊装作业前，吊车司机使用风速仪检测到风力过大，拒绝进行吊装作业。 施工项目经理便安排另一名吊车司机进行吊装作业，监理员发现后立即向专业监理工程师汇报，该专业监理工程师回答说：这是施工单位内部的事情。
事件3：监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给总监理工程师后，发现现场吊装作业吊车发生故障。为了不影响进度，施工项目经理调来另一台吊车，该吊车比施工方案确定的吊车吨位稍小，但经安全检测可以使用。监理员立即将此事向总监理工程师汇报，总监理工程师以专项施工方案未经审查批准就实施为由，签发了停止吊装作业的指令。施工项目经理签收暂停令后，仍要求施工人员继续进行吊装。总监理工程师报告了建设单位，建设单位负责人称工期紧迫，要求总监理工程师收回吊装作业暂停令。
事件4：由于施工单位的原因，施工总工期延误5 个月，监理服务期达30 个月。监理单位要求建设单位增加监理费32 万元，而建设单位认为监理服务期延长是施工单位造成的，监理单位对此负有责任，不同意增加监理费。问题：1.指出事件1 中建设单位作法的不妥之处，写出正确作法。2.指出事件2 中专业监理工程师的不妥之处，写出正确作法。3.指出事件2 和事件3 中施工项目经理在吊装作业中的不妥之处，写出正确作法。4.分别指出事件3 中建设单位、总监理工程师工作中的不妥之处，写出正确作法。5.事件4 中，监理单位要求建设单位增加监理费是否合理?说明理由。
