旧房改造政策

    目前农村房屋存在极其严重的安全隐患。农村房屋的土、木结构性质加上农村的生产方式，存在着很严重的隐患。农村大量的闲置房不断老化存在一定的安全隐患。近年来，政府对城乡统筹发展和城乡一体化发展越来越重视了。
    重庆关于旧房改造的配套政策：
    用地支持。
    1．用地保障。土地行政主管部门、各区县（自治县）人民政府负责统筹安排好农民新村及巴渝新居基础设施、公共服务设施建设用地。农民新村绿化用地可不改变集体土地性质。
    2．供地方式。农民新村建设涉及跨村（社）调剂建设用地的，由区县（自治县）人民政府统筹协调解决。在城镇规划区内和撤乡并镇后的原乡镇旧址建设集中居住区的，采取市场方式运作的，实行招拍挂出让建设用地，由政府统一组织建设的，可划拨供应建设用地。
    资金扶持。
    实施好城乡建设用地增减挂钩政策，为广大农民新村建设筹集资金。农户拆除旧房，腾出的宅基地及其房前屋后院坝等附属设施用地以“地票”形式获取的纯收益，80%补偿给农户，引导他们到农民新村建新房，20%规划给村集体，这部分钱主要是用于农民新村的基础设施及公共服务设施的建设等。
    政府要用好中央扩大农村危房改造试点专项补助资金。市财政应设立专项资金，对新居建设和农村危旧房改造的村民给予每户3000元直补，对每个农民新村基础设施和公共服务设施建设给予30万元补助，区县（自治县）财政按不低于1∶1的比例配套。
    对涉农资金整合。市政府有关部门、各区县（自治县）人民政府按照管理主体、资金来源及用途不变的原则，整合各类涉农专项资金，建设农民新村、新居和改造农村危旧房。
    信贷支持。
    应简化信贷审批流程。对参与农房建设与改造、资信优良的房地产开发、建筑施工企业，简化审批流程，优先提供贷款。
    为农民建房购房提供贷款。对符合条件的农户，建房的提供小额贷款，购房的提供按揭贷款，利息不超过基准利率。
    对于那些符合土地利用总体规划、城市规划、村镇规划、达到施工条件的农房建设改造项目，各级部门都要为其开辟行政审批的绿色通道，简化办事流程，提高行政效率。尽量引导和鼓励有关技术支撑单位免费提供规划、设计、施工、监理等技术服务，全力帮助跟支持农民新村建设及农村危旧房改造。