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家装监理服务

什么是家装监理？

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服务是个人或社会组织为消费者直接或凭借某种工具、设备、设施和媒体等所做的工作或进行的一种经济活动，是向消费者个人或企业提供的，主要是在满足对方某种特定需求的一种活动和好处，它的生产可能与物质产品有关，也可能无关，是对其他的经济单位的商品、个人或服务增加价值，并主要以活动形式为表现的使用价值或效用。对于家装监理行业来讲，家装监理服务具体内容有什么呢？

家装监理公司根据《GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范》、《家庭房屋装饰装修工程质量检验规定》及其与客户双方签订的监理服务协议，为客户方提供以下质量监督、监管服务。1、协助清水房验收。协助客户对清水房的水、电是否畅通到位，墙面、地面是否有空鼓、裂口、断裂，门窗开闭、防水试验是否符合要求等项目的验收。2、审核设计方案和图纸。获得客户的监理授权，参与装修设计，对图纸不清的地方提出意见，对违规或者设计不当之处提出建议。3、审核装修报价。对装修预算中存在的遗漏、含糊不清、差错及不完善等问题，提出合理建议，帮助客户挤掉不应有的水分，降低装修成本。4、协助签订装修合同。对装修合同与国家相应法规、标准存在偏差的地方提出合理化的建议，避免装修陷阱，减少装修过程中人为的和不可预知的矛盾。5、现场施工监督及工程验收。（1）工程质量、工程进度监控服务。按照合同约定，对工程质量进行监督，及时以书面形式向客户和装饰公司提出整改并从中协调，避免沟通不及时造成更大的损失。（2）隐蔽工程验收。按照相应验收标准对水、电、木作基础等隐蔽工程进行验收，杜绝工程隐患，保证基础工程的完整性。（3）中期工程验收。对墙、顶、地基层处理完毕和木作饰面等中期完工工程进行验收，对不符合要求的项目书面提出整改，保障工程质量。（4）竣工工程验收。对通过验收的项目进行确认，对不能通过验收的项目以书面形式向客户和装饰公司提出并从中协调，督促装饰公司整改，保障客户的利益。

家装监理服务还要解决家装监理中的常见问题。比如说问题1，下水道口预留位置不对，没有整个露出，还有五分之一已经被地砖盖住，今后的使用中可能会引起下水不畅，容易经常出现堵塞等情况。服务建议：下水道管口应全部露出来，并且在施工时务必要对马桶下水口做好一定保护，防止掉下东西，引起堵塞。管口到地面5厘米之间可以用另一抹上水泥的PVC管对上，但管道一定要做出防水层，管的高度与地面持平就行。问题2，电线穿管不规范，穿线管断开了并改用了软管，这对保护电线没有帮助。其次，线强制穿管，穿线管没有接到电线盒内。最后，也是最严重的就是施工人员还进行了破坏性开槽专家观点：虽然电线的铺设已经使用了护套管，但是在分路上却使用了软管。按照电器施工规范要求，所有电线必须使用专业护套且中间不许有断裂、死弯儿等现象。而根据标准，电路的改造施工应该把穿线管接到电线盒里并固定。因为，电线的外护套是用来保护电线和保证散热用的，一旦产生电线故障，也便于维修。问题3 卫生间防水处理不当我们可以看到，卫。生间里的水管附近有明显积水，靠近卫生间的客厅、书房及卧室的墙面都有不同程度的返潮、发霉现象。专家建议：卫生间正确的防水处理应分为两块。首先，地面防水：刷三遍，地面刷时要纵向刷一遍，横向一遍，再纵向一遍，十字交叉避免漏刷。然后做个24小时的蓄水试验。其次是墙面防水：刷两遍，也是十字涂刷。具体操作涂刷从找平层向墙面返高30厘米。淋浴间及有防水要求的墙壁，返高180厘米。

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